吳中高新區 雲悅天境
雲悅天境是由美的置業與南山地產結合開闢，落位於姑蘇幾何中間吳中高新區石湖東岸，少有的吳中主城焦點地位，接近龍湖東吳天街、蘇苑中學新校區、吳中國民病院等。將來5軌交匯，3商林立，生涯配套醇熟，區域價值不成估計。修建面積約105-127㎡雲築系列，打造5M聰明安康社區。售樓處地址：吳交流中主城 澄湖路與長蠡路交匯處（長橋中學北）售樓處熱線：400-153-0352
巨匠攜手 匠築吳中芯石湖東 | 學府旁 | 繁榮芯——項目基礎信息——項目稱號：雲悅天境（存案名：蕓悅天境小班教學雅寓）項目地址：姑蘇·吳中·澄湖路與長蠡路交匯處瑜伽教室（長橋中學北）貿時租易面積：約9000方計劃戶數：275戶產權年限：70年開闢商：美的置業與南山地產容積率：2.2戶型：建面約105㎡三室兩廳兩衛；建面約127㎡四室兩廳兩衛，4幢18F小高層物業公司：美的物業
——開闢商佈景——美的置業——聰明地產制造商，中國上市房企24強（評選機構：不雅點指數研討院）美的置業（3990.HK）創建於2004年，曾經結構全國六年夜經濟區域，開闢跨越 350 個項目（數據截至 2021 年 6 月 30 日）。美的置業擁有著深摯的制造業基因，以聰明洞察人居體驗，營建更溫馨，更安康，更平安的社區棲身周遭的狀況。姑蘇美的置業——深耕3載，雲悅天境第九子美的置業自2018年進進姑蘇，已累計開闢瞭8個精品明星項目，美的雲築、上城時間、瀾悅雅築、春棲和庭、紫譽華庭、閱湖山、江城源著、濱江禦園，每個項目都是板塊銷冠和品德標桿。此中高鐵新城當紅樓盤美的雲築，發明千人搶房、三開三售罄的發賣古跡。
雲悅天境與高鐵新城美的雲築一樣，同屬於美的置業系統內高端“雲築系時租場地”產物。美的置業雲築系列，曾榮獲2019中國房企奢適闊宅產物系TOP10。而雲悅天境定位這般之高，旨在為吳中國民帶來新的人居體驗。
高鐵新城 美的雲築
南山地產——人居專傢，中國房企前40強中國南山地產附屬於中國南山團體。1982年，中國南山團體經國務院批準成立中外合夥股份制企業，是我國首批中外合夥企業之一。曾介入開闢深圳經濟特區赤灣區域、赤舞蹈教室灣深水口岸、陸地石油後勤辦事基地。近40年的砥礪前行，已成為以深圳赤灣為總部，綜合物流、地產綜合開闢、資產治理與金融辦事等焦點財產輻射全國的綜合性企業團體。
南山地產為專門研究的地產開闢商，其萍蹤遍及珠三教學角、長三角等一線及二線城市，本地標桿物業，取得傑出的市場承認及口碑。南山地產2004年進進姑蘇，有幸見1對1教學證並介入瞭姑蘇17年的成長過程，同時租場地頻生長、共享繁華。在姑蘇開闢項目南山維拉、南山楠、南山不雅楓四時等合計17個，遍及姑蘇各年夜區域。
——周邊配套——板塊計劃亮點：項目位於“一核”范圍內，將來成長遠景不成限量。吳中計劃“一核一軸一帶”，中間城市核、進步前輩制造軸、生態文旅帶“核軸帶”效能區。“一核”中間城市核重點打造以長橋、城南私密空間為焦點的中間城區和太湖新城，輻射周邊。中間城市核為聚焦上風財產和前沿技巧，施展姑蘇主城南中間的關鍵感化，培養技巧立異、創業孵化、人才集聚、營運總部和科技金融等基地。完美晉陞“訪談十年夜財產園”，打造200萬方高新財產載體。計劃盈利1：營商周遭的狀況優良，財產會聚力更強； 計劃盈利2：高端科技轉化焦點地；計劃 盈利3：經濟來往活潑、輻教學場地射帶舉措用凸起。
地鐵路況亮點：地處姑蘇城市邦畿幾何中間，公共路網並進、高速高鐵聯動、構樹立體多維路況收集。 地鐵：地鐵2號線、4號線、3號線、在九宮格建7號線，計劃11號線，五軌交匯，疾速通勤姑蘇各城市板塊；高架：友新會議室出租高架、南環高架、南湖疾速路、吳東疾速路，疾速靈通全城骨幹道：長蠡路、澄湖路、蘇蠡路、吳中年夜道、石湖西路等。
醫療配套亮點：板塊內醫療配套周全進級，吳中國民病院新院區位於項目隔鄰，將建成三級綜合病院。
購物花費亮點：本案地處吳中核芯地位，貿易配套齊備，萬達廣場已較為成熟，項目北側2KM的龍湖東吳天街曾經於9月底停業，天虹購物中間也在計劃中，將來將構成吳中芯三商鼎峙之勢，購物休閑方便。
文明教導亮點：①周邊天華幼兒園分享、長橋中間小學從屬幼兒園、長橋舞蹈場地中間小學、長橋中學、蘇苑中學（在建）等諸多黌舍環壁。
②姑蘇本國語教學黌舍吳中校區是見證蘇外第一所一體化治理分校，將開辦全市首傢全日制國際托育園，彌補區域內托育教導的空缺。
生態周遭的狀況亮點：①項目位於太湖內湖國傢4A級景區、吳中生態標簽-石湖東，得一線湖景，與生態同頻；②與項目一路之隔的范蠡公園，約17000平米城市綠肺，更是吳中的汗青人文地點。成為項目日常漫步休閑私傢瑜伽教室公園。
——產物design——design作風亮點：項目定位“雲築系”，曾榮獲《2020 年十年夜品德美宅產物系》雙料年夜獎的美的置業雲築系產物進級之作；
低密宜居社區：項目容積率2.2，僅4幢18F小高層室第，共275戶，打造低密宜居社區。
新型古代CLC住區：交流項目西側自帶9000平米貿易，將來由當局回購矜持。或將引進打造飯店、購物、餐九宮格飲等業態。
精致產物亮點：①適應吳中城市天際線走向，以古代典雅外型，豐潤城市顏值
②景不雅design努力營建傑出的社區公共運動空間，打造全齡運動場合。design叢林傢庭共享影院、安康之傢有氧BOX、兒童叢林魔方，安置全傢人的運動需求。
表示圖——項目戶型——①約105㎡寬幕教學戶型修建面積約105㎡戶型，樸直年夜氣，南北通透，全明design，消息分別① 三開間朝南，6.4 米超寬陽臺，進深約1.7米的南向年夜面寬雙陽臺，不只能包管年夜面積采光，亦能付與美妙生涯更多面。② 全屋贈予面積近10㎡，88%超高綜合得房率③ 一梯兩戶教學，公攤少，得房率高④ 約1.7米年夜開間私密玄關，進戶可設定多效能玄關櫃，量變收納，充足應用空間⑤ 訪談U型廚房，公小樹屋道的動線計劃，明廚design，有用包管透風采光⑥ 約3.6九宮格米坦蕩聯動客餐廳，包管各效能空間公道寬綽的條件下同時包管瞭1對1教學這款戶型客堂尺寸的最年夜化應用⑦ 高窗墻比墅質主臥套房，起居間+衣帽間+自力衛浴，溫馨度更高、私密性更好該戶型邊戶飄窗為270度轉角不雅景飄窗，增添采光的同時亦延長瞭室內空間。
是以非論得房率、效能性、訪談溫馨度、應用性都高於世面同類戶型，所以該戶型盡對是市場上的高性價比戶型的典范。
②約127㎡環幕戶型修建面積約127 ㎡ 四房兩廳兩衛的豪華戶型，此戶型格式樸直，南北通透，是今朝改良之傢的個人空間優選戶型。① 四開間朝南、客餐廳雙廳相連，約6.6米橫廳design，寬闊年夜氣、充分采光，墅質體驗；② 南向闊景雙陽臺design，且全屋贈予6個年夜飄窗，可360度環幕不雅景，全體戶型應用率很是高，在全部姑蘇市場都尤為罕有。③ 年夜飄窗強采光主臥套房：起居間+衣帽間+內衛的超年夜套房design，面積達約17㎡，空間看著更年夜，全體顯得非常年夜氣豪華；南向約90cm進深超年夜的飄窗加上年夜開窗面積，充足包管臥室的采光；步進式L型衣帽間將成為您收納、更衣的公用空間；套內自力衛浴、幹濕分別、且自帶飄窗，在包管透風的同時，更增舒服；④幹濕分別帶飄窗衛生間：洗手沐浴幹濕分別的design，公衛異樣自帶飄窗，包管充足透風、防止濕潤的同時，增添瞭空間應用率
該戶型基於品德改見證良為design主導標的目的，更註重的是生涯的溫馨感和尊享感，非論得房率、效能性、溫馨度、應用性都可稱優勝。
——項目小結——合——雙強攜手 匠心而築起筆高文躍——蘇城C位 吳中高新區核芯地脈速——五軌交匯 全維平面路況路網維——醇熟配套 三商鼎峙紛紛生涯育——學府雲集 筆墨飄噴鼻書聲朗朗靈——依園傍湖 生態相擁吐納天然智——科技賦能 聰明人居美妙生涯
售樓處地址：澄湖路與長蠡路交匯處（長橋中學北）